Юридические эксперты газеты Kurier (Kurier Wirtschaft) разъяснили процедуру включения нового жильца в существующий договор аренды (Mietvertrag) в Австрии. Вопрос касался ситуации, когда новый партнёр хочет стать соарендатором, чтобы иметь законные права на жильё.
Это важно для вас, если вы планируете переехать к партнёру, который уже арендует жильё, и хотите иметь юридическую защиту своих прав на проживание, особенно в случае расставания или смерти основного арендатора. Без включения в договор аренды у вас не будет собственных прав на жильё, даже если вы там проживаете.
Чтобы стать соарендатором, необходимо получить согласие всех сторон: вашего партнёра, его бывшего соарендатора (если он ещё указан в договоре) и, самое главное, арендодателя (Vermieter). Должно быть составлено письменное изменение к договору аренды, где вы будете указаны как новый соарендатор. Учтите, что законного права на включение в договор аренды у вас нет, и арендодатель может отказать. Если вы отказываетесь от собственного жилья, дождитесь подписания нового договора. В случае смерти партнёра, вы можете вступить в права аренды, если вы проживали совместно в этой квартире не менее трёх лет и имеете острую потребность в жилье.
Всегда оформляйте свои права на жильё официально, чтобы избежать проблем в будущем.
Источник и методология
Kurier Wirtschaft · 2026-10-04
Автоматически подготовленный обзор на основе указанного источника. Возможны неточности перевода и интерпретации; для решений обращайтесь к первоисточнику.
Читайте также
- Летние каникулы в Вене: перенос не состоялся, но школы готовят к
- Ö3-Mental-Health-Festival: неделя о психическом здоровье на радио
- Кондиционеры в Gemeindebau: 400 разрешений выдано
Нужна помощь по теме?
Общие вопросы по материалам и мероприятиям проекта «ВНЖ в Австрии». Записаться на консультацию →
ВНЖ в Австрии (gemeinnütziger Verein) · 1040 Wien · тел. +43 664 528 69 07 ·
Информация носит общий информационный и образовательный характер. Keine Rechtsberatung, keine Parteienvertretung — по индивидуальным правовым вопросам обращайтесь к Rechtsanwältinnen/Rechtsanwälten или компетентным органам.
ВНЖ Австрия