Сколько стоит квартира в Австрии? Как выгодно купить недвижимость, и какие нюансы стоит учесть при покупке? Давайте разберёмся в этих и других вопросах.
Комфортная, стабильная страна, где экономическое развитие всегда находится на высшем уровне – это Австрия. Квартиры, цены, местоположение – вот те вопросы, которые встают перед покупателем при приобретении недвижимости. Стоимость жилплощади в Австрии варьируется в зависимости от местоположения. Например, купить квартиру в Австрии недорого можно в районе Нижней и Верхней Австрии, Штирии и Каринтии, там сумма за квадратный метр варьируется от 1,5 до 4 тысяч евро. Присмотритесь к этим местам. Также квартиры в Австрии недорого продаются в районах Маргаретен, Леопольдштадт, Мариахильф и Хитцинг. Здесь стоимость за квадратный метр равна 5-6 тысячам евро.
Продажа квартир в Австрии осуществляется по схеме:
- при осмотре объекта вы подписываете договор, в нём необходимо прописать адрес объекта, его цену, характеристики, дату просмотра и ваши контакты. Сколько стоит квартира в Австрии - зависит от каждого конкретного случая;
- затем, когда вы решаете приобрести жилплощадь, резервирование квартиры за вами происходит исключительно в письменной форме. Продажа квартир в Австрии требует письменного подтверждения предложенной вами цены продавцу;
- после того, как вы договорились обо всём с продавцом, вам нужно перевести полную стоимость квартиры на счёт нотариуса или адвоката, который помогал заключать сделку, такие правила диктует страна Австрия. Квартиры, цены, условия – всё это вы обговариваете с продавцом всегда через адвоката;
- после этого вам необходимо оплатить налог на передачу права собственности. Чтобы купить квартиру в Австрии недорого, вам потребуется свидетельство, в котором будет официально разрешено заключение сделки в Земельном суде, его вам выдадут после оплаты налога;
- и только после всего вышеперечисленного появляется возможность заключить договор купли-продажи, обязательно в присутствии нотариуса. Приобретая квартиры в Австрии недорого, вам необходимо зарегистрировать договор купли-продажи в Налоговом управлении, получить в суде заверенную копию страницы, где будет официально отмечено, что именно вы новый владелец.